Yerleşim ve Bağımsız Bölümler
Keremköy Avlu Vaziyet Planı
A, B, C ve D blokları • zemin kat 1–4 • birinci kat 5–8 • bağımsız bölüm alanları görsel üzerinde belirtilmiştir
Balıkesir · Gömeç · Keremköy
Keremköy’de huzura açılan yeni bir yaşamHavuzlu 1+1 daireler ve bağımsız bahçeli 3+1 villalar
Ege’nin doğal ritminden ilham alan Keremköy Avlu; çağdaş mimariyi, sakinliği ve özenle tasarlanmış yaşam alanlarını bir araya getiriyor.
- 32
- havuzlu 1+1 daire
- 8
- bahçeli 3+1 villa
- Az katlı
- doğayla uyumlu mimari
Mimari görselleştirme — kesin uygulamada onaylı proje ve teknik şartname esas alınır.
Keremköy Avlu satış fırsatı
1+1 dairelerde 3.950.000 TL’den başlayan
%0 faiz · 8 ay taksit
Ödeme planını inceleyinYaşam seçenekleri
Tek proje. İki farklı yaşam.
Avlu etrafında şekillenen havuzlu 1+1 daireler ile bahçe ve verandasıyla ayrışan 3+1 villalar, aynı mimari bütünlük içinde iki farklı yaşam biçimi sunuyor.
01 · 1+1 Avlu DaireleriHavuzlu yaşam
Ortak avluda buluşan
Yalın, sosyal ve ferah bir yaşam
- 32
- adet 1+1 daire
- 4
- iki katlı blok
- 1
- ortak havuz
02 · 3+1 Bahçeli VillalarBağımsız yaşam
Kapınızdan bahçenize
Doğayla iç içe, size ait bir yaşam
- 8
- bağımsız villa
- 120 m²
- kullanım alanı
- 3+1
- bahçe ve veranda
- Az katlı mimari
- Peyzajlı avlu
- Ortak havuz
- Bahçe ve veranda
1+1 blokları ve ortak havuz
Keremköy Avlu 1+1
İhtiyacınız kadar alan, hayatınıza yetecek kadar ferahlık
Dört blokta toplam 32 adet 1+1 daire. Her blok iki katlı; her katta dört, her blokta sekiz daire bulunuyor.
- Açık mutfaklı salon
- Ayrı yatak odası
- Banyo ve balkon
- Örnek planda 50 m² net / 58 m² brüt alan
Sınırlı kontenjan
3.950.000 TL’den başlayanfiyatlarla • %0 faiz • 8 ay taksitAlan ölçüleri örnek kat planına aittir. Bağımsız bölüm bazındaki kesin ölçüler onaylı proje ve satış sözleşmesinde belirtilir.
Keremköy Avlu Villaları
Bahçenizde başlayan, verandanızda devam eden bir yaşam
Bağımsız bahçeli 8 villa; iki kata yayılan 120 m² toplam kullanım alanı, 3+1 planı ve üç banyosuyla aile yaşamına ferah bir düzen sunuyor.
120 m² toplam kullanım alanı3+1 oda planı3 banyo / WC8 bağımsız bahçeli villa
Keremköy’de satılık 3+1 villaları incele
3+1
Bahçe, veranda ve iki katlı yaşam • Bilgi için iletişime geçinMimari Planlar
Yaşam alanınızı yakından inceleyin
Plan görsellerine tıklayarak yüksek çözünürlüklü hâlini yeni sekmede açabilirsiniz.
4 blok • 32 daire • ortak havuz
1+1 Daireler
Örnek 1. kat planı
50 m² net • 58 m² brüt • balkonlu açık mutfak planı
3+1 Villalar
Zemin ve 1. kat planı
Zemin katta salon-mutfak, WC ve veranda • üst katta 3 oda ve 2 banyo
Galeri
Keremköy Avlu’yu keşfedin
Mevcut proje görselleriyle hazırlanan galeri alanları, yeni renderlar geldikçe kolayca güncellenebilir.
Mimari görseller, dekorasyon ve peyzaj konseptini anlatır. Mobilya ve dekorasyon unsurları teslim kapsamına dahil olmayabilir.
Sözleşme eki
Konforu tamamlayan teknik detaylar
Taşıyıcı sistemden yalıtıma, mutfaktan çevre düzenlemesine kadar tüm uygulamalar ruhsat eki projeler ve teknik şartname doğrultusunda gerçekleştirilecektir.
Teknik detayları incele01Betonarme karkas ve bina girişleri+
Binalar; deprem yönetmeliği, ruhsat ve eklerine uygun betonarme karkas sistemle, tüm bloklarda mimari bütünlük korunarak inşa edilecektir. Merdiven korkulukları projeye uygun alüminyum profil ve borudan, bina giriş kapıları çelik olarak uygulanacaktır.
02Isı ve su yalıtımı+
Dış duvarlarda yürürlükteki ısı yalıtım koşullarına uyulacak; teras ve çatı bölümlerinde proje detaylarına uygun ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.
03Sıhhi tesisat, ısıtma ve sıcak su+
Sıcak-soğuk su ve pis su tesisatında TSE belgeli boru ve fittings kullanılacaktır. Pis su hatları rögarlar üzerinden şehir kanalizasyonuna bağlanacaktır. Her bağımsız bölümde yerden ısıtma sistemi ve elektrikli sıcak su ısıtıcısı altyapısı hazırlanacaktır.
04Elektrik ve iletişim altyapısı+
Elektrik tesisatı projeye uygun, TSE belgeli malzemelerle yapılacak; yönetmeliğe uygun topraklama, otomatik kapı açma sistemi, yeterli priz ve aydınlatma noktaları ile en az iki bölümde TV prizi bulunacaktır. Her blokta merkezi televizyon anten altyapısı kurulacaktır.
05Dış cephe ve boya uygulamaları+
Dış cephede ısı yalıtımı üzerine akrilik esaslı boya, projeye göre doğal taş kaplama ve söve kullanılacaktır. İç mekân tavanları alçı sıva üzerine plastik boya; salon, mutfak, oda, antre ve koridor duvarları su bazlı saten boya olacaktır. Uygun alanlarda kartonpiyer ve ışık bandı uygulanacaktır.
06Zeminler ve ortak alanlar+
Daire giriş holü, koridor, mutfak, salon ve oda zeminlerinde Ege Seramik, Çanakkale Seramik, Kütahya Seramik veya dengi birinci kalite ürünler kullanılacaktır. Merdiven basamakları ve merdiven holü renkli mermer kaplanacaktır.
07Mutfaklar+
Mutfak dolapları 18 mm suntalam gövde ve high gloss kapaklarla üretilecek; tezgâh granit veya Çimstone olacaktır. Tezgâh arası 60 cm yüksekliğinde seramikle kaplanacak, bulaşık makinesi için temiz ve pis su tesisatı hazırlanacaktır.
08Banyolar ve armatürler+
Banyo duvarları tavana kadar, zeminler uyumlu birinci kalite seramikle kaplanacaktır. Vitrifiye ürünlerinde Ege Seramik, Toprak Seramik veya Çanakkale Seramik; batarya ve musluklarda Artema veya ECA marka birinci kalite ürünler tercih edilecektir.
09Balkonlar+
Balkon zeminlerinde birinci kalite seramik kullanılacak, duvarlar dış cephe boyasıyla tamamlanacaktır. Yer süzgeçleri yağmur iniş borularına bağlanacaktır.
10Pencereler ve kapılar+
Pencere ve balkon kapıları Asaşpen, Egepen, Pimapen, Fıratpen, Adopen veya dengi TSE belgeli ısı yalıtımlı PVC doğrama; camlar 4+12+4 mm ısıcam olacaktır. Daire girişlerinde ahşap kaplamalı çelik kapı, iç mekânlarda lake veya Amerikan panel kapı kullanılacaktır.
11Sayaçlar, bahçe ve çevre düzenlemesi+
Elektrik ve su sayaçları ile bağlantıları yüklenici tarafından yapılacak; abonelik ve depozitolar kullanıcıya ait olacaktır. Bahçe katlarına sulama çeşmesi götürülecek, bahçeler çimlendirilmiş ve ilk biçimi yapılmış olarak teslim edilecektir. Proje çevresi duvar veya panel çitle sınırlandırılacak, araç ve yaya yolları kilit parke olacaktır.
Marka, model, renk ve uygulamaların kesin kapsamı imzalanacak satış sözleşmesi ve sözleşme eki teknik şartnameye göre belirlenir.
Kuzey Ege’nin merkezinde
Bir konumdan fazlası,
Ege’ye açılan bir yaşam
Sabah Keremköy sahilinde, öğleden sonra rüzgârın peşinde, akşam Ayvalık ya da Cunda’da… Keremköy Avlu, Kuzey Ege’nin sevilen rotalarını günlük hayatın doğal bir parçasına dönüştürüyor.
45 dkAltınoluk
35 dkKoca Seyit
25 dkCunda
15 dkAyvalık
50 dkDikili
2 sa 15 dkİzmir
KEREMKÖYAVLUDOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM
Keremköy · Gömeç
39°21'47.2"N 26°48'01.4"E · şematik kıyı rotası
Google Maps’te aç ↗Kapınızdan çıktığınızdaDeniz, rüzgâr ve Ege kasabaları aynı rotada
014 dk026 dk0315 dk0425 dk0535 dk0650 dk0745 dk082 sa 15 dk
Deniz
Keremköy Sahili
yaklaşık 2 kmRüzgâr
81 Kite Club & CNR Kite House
yaklaşık 3 kmKent
Ayvalık Merkez
yaklaşık 13 kmAda
Cunda Adası
yaklaşık 21 kmUçuş
Koca Seyit Havalimanı
yaklaşık 31 kmRota
Dikili
yaklaşık 44 kmKörfez
Altınoluk
yaklaşık 43 kmŞehir
İzmir
yaklaşık 155 kmMesafe ve süreler yaklaşık değerlerdir; seçilen güzergâh ve trafik koşullarına göre değişebilir. Her karta dokunarak güncel yol tarifini açabilirsiniz.
Yakın kıyılarHer güne başka bir deniz
Keremköy SahiliGümüşlü Burnu · Batık GemiGüvercin KoyuTilki KoyuMartı KoyuÖren Plajı
KEREMKÖYAVLUDOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM
Proje adresiKaraağaç Mahallesi, Melih Pabuçcuoğlu Bulvarı No:100, Gömeç / BalıkesirYol tarifini açBalıkesir / Gömeç / Keremköy
Merak Ettikleriniz
Sık sorulan sorular
Kesinleşmeyen teslim, tapu ve yönetim bilgileri satış dosyası tamamlandıktan sonra güncellenecektir.
Projede kaç konut bulunuyor?
Keremköy Avlu; dört blokta toplam 32 adet 1+1 daire ile bağımsız bahçeli 8 adet 3+1 villadan oluşmaktadır.
1+1 bloklarının kat düzeni nasıl?
Her blok iki katlıdır. Her katta dört, her blokta toplam sekiz daire yer alır. Projenin 1+1 bölümünde toplam 32 daire bulunmaktadır.
1+1 dairelerin kampanyası nedir?
Sınırlı sayıda 1+1 ve 3+1 Villa: 3.950.000 TL’den başlayan fiyatlar, %0 faiz ve 8 ay taksit seçeneğiyle sunulmaktadır. Peşinat, taksit tarihleri ve toplam satış bedeli yazılı ödeme planında kesinleştirilir.
Villaların öne çıkan özellikleri nelerdir?
Her villa 120 m² toplam kullanım alanına, 3+1 plana, üç banyo/WC’ye, verandaya ve bağımsız bahçe kullanımına sahiptir.
Teslim tarihi, tapu ve aidat bilgileri nedir?
Bu bilgiler satış dosyası kesinleştikten sonra eklenecektir. Yayın öncesinde teslim takvimi, tapu niteliği, bahçe kullanım statüsü ve yönetim modeli ayrıca belirtilecektir.
Satış ve Bilgi
Size uygun konutu birlikte seçelim
Güncel bağımsız bölüm listesi, fiyatlar, kat planları ve ödeme seçenekleri için bilgi talebinizi bırakın.